+36306451133 info@apartmentsbp.hu

Rövidtávú lakáskiadás másképp

APARTMENTS BP

Mi az összes terhet levesszük a válláról!

APARTMENTS BP

Rövidtávú lakáskiadás a legmagasabb hozamok mellett

Teljes körű lakáskiadás menedzsment szolgáltatást nyújtunk ügyfeleink számára. Elsősorban rövid távra kiadott, közép- és felsőkategóriás ingatlanok teljes körű üzemeltetését végezzük.

Nálunk a közzépontban a bérbeadók és a vendégek állnak! Nagy hangsúlyt fektetünk a személyes kapcsolatra mind ügyfeleinkkel, mind a vendégekkel.

Felejtse el a rövidtávú ingatlankiadással járó kellemetlenségeket. Élvezze a rövidtávú modell előnyeit, és bízza ránk lakása teljes körű üzemeltetését! Mi gondoskodunk arról, hogy bevétele és a vendégek elégedettsége maximális legyen!

Nálunk lakása biztos kezekben lesz!

 

Miben különbözünk másoktól?

Személyes kapcsolat

Kiemelt figyelmet fordítunk a személyes és bizalmi kapcsolat kialakításárá és fenntartására ügyfeleinkkel és vendégeinkkel egyaránt. Nálunk minden bérbeadónak kijelölt kapcsolattartója van, akivel havonta egyszer 1 óra személyes konzultációs lehetőséget biztosítunk. Emellett természetesen ügyfeleink emailen és telefonon minden kérdéssel/kéréssel kapcsolatban a kijelölt kapcsolattartójukhoz fordulhatnak.

Minőség mindenek felett

A minőség a mennyiség felett! Szolgáltatatásunk magas színvonálát semmi sem veszélyeztetheti. Meghatározott menyiségű ingatlant üzemeltetünk, amelyet jól kialakított infrastruktúránk kényelmesen elbír. Nem vállaljuk túl magunkat, mert elsődleges célunk az elvállalt szálláshelyek profi szinvonalú üzemeltetése: a vendégek maximális elégedettsége és ügyfeleink bevételének maximalizálása!

Teljes körű menedzsment

A teljes körű rövidtávú lakáskiadás menedzsment nálunk tényleg azt jelenti, hogy minden lakáskiadással járó feladatot elvégzünk Ön helyett! Prémium csomagunkat úgy alakítottuk ki, hogy az minden – a rövidtávú ingatlankiadással kapcsolatos – tevékenységet lefedjen. Így csak hátra kell dőlnie, és mi mindent elvégzünk annak érdekében, hogy befektetése az elérhető legmagasabb bevételt generálja! 

Szolgáltatások

Állapotfelmérés, tanácsadás

Profiloldal és fotók készítése

Érdeklődések/foglalások kezelése

Folyamatos vendégkommunikáció

Ároptimalizálás

Kulcsátadás (check-in/out)

Karbantartás

Lakás felkészítése

Takarítás, mosodai szolgáltatás

Háztartási cikkek beszerzése

Adminisztráció és számlázás

Információs anyag elkészítése

Beszámolók készítése

Vélemények kezelése

IFA bevallás

Extra szolgáltatások

Referenciák

Néhány általunk kezelt szálláshely, amelyek átlagon felüli bevételt generálnak elégedett ügyfeleink számára.

Gyakori kérdések

Milyen kategóriájú ingatlanokkal foglalkozunk?

Alapvetően közép-és felsőkategóriás, belvárosi (V., VI., VII. kerületben található) minimum 40 négyzetméter alapterületű, felújítótt és igényesen berendezett 4-6 fő fogadására alkalmas apartmanokkal foglalkozunk.

Hány platformra kerül fel a szálláshely?

Tapasztalataink alapján két platformon érdemes meghirdetni a szálláshelyet: az Airbnb-n és a Booking-on. A különböző platformok a népszerűség mellett eltérő mértékű jutalékkal és különböző feltételekkel dolgoznak. A mi modellünk az Airbnb-re és a Booking.com-ra épül. Az említett platformokkal együttesen érhető el a maximális kihasználtság a lehető legmagasabb ár mellett.

Hogyan történik a kifizetés?

A rövidtávú lakáskiadásból származó bevételek közvetlenül ügyfeleink bankszámlájára érkeznek. A várakozási idő általában 3-4 nap azután, hogy az adott platform kiutalja a jutalékkal csökkentett szállásdíjat. Az AirBnb esetében ez minden megkezdett foglalás második napján történik. Booking-os foglalás esetén pedig mindig a következő hónap elején utalják a jutalékkal csökentett előző havi teljes bevételt. 

Megegyezést követően mennyi idő alatt kerül fel az ingatlan a hirdetési oldalakra?

Amennyiben minden szükséges információt megkaptunk és az ingatlan mindent tartalmaz, ami a sikeres rövidtávú lakáskiadáshoz szükséges, maximum 7 nap alatt online lesz a hirdetés.

Van hozzáférésem a foglalásokhoz?

Transzparens szolgáltatóként ügyfeleinknek havonta egy alkalommal a személyes konzultáció keretében lehetőséget biztosítunk arra, hogy az adott havi foglalásokat, bevételeket és egyéb teljesítménymutatókat belső szálláshelykezelő rendszerünkben megtekinthessék. Ezen kívül minden ügyfelünkkel megosztunk egy külső táblázatot, amelybe a beérkező foglalásokat a szükséges információkkal folyamatosan feltöltjük.

Csomagok

Hogyan működünk?

Lakása rövid távú üzemeltetésért az AirBnb-n vagy egyéb hasonló platformokon befolyó bevételből jutalékot kérünk. A szolgáltatói jutalék mértéke az Ön által kiválasztott csomagtól függ.

Ajánlatkérés

Kérjük, töltse ki az alábbi mezőket és hamarosan felvesszük Önnel a kapcsolatot!

Melyik szolgáltatáscsomagunk érdekli?

13 + 12 =